Luan FERNANDEZ Négociateur

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.6 m²

Marly (57155)

318 000 € Référence 4

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement d'exception de 100m2 Carrez, situé au coeur de la charmante commune de Marly. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie raffiné et confortable.

Caractéristiques du bien :

- Espace de vie : Deux chambres spacieuses, donc une suite parentale avec dressing et espace bureau,

- Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire,

- Cuisine et séjour: Une cuisine ouverte moderne, intégrée à un séjour mumineux, offrant un espace de vie convivial et acceuillant,

- Terrasse et Jardin : Profitez d'une grande terrasse de 30m2 exposée plein sud, idéale pourdes moments de détente ensoleillés. Un vaste jardin privatif complète cet espace extérieur, partafait pour un potager ou une aire de jeux sécurisée pour vos enfants.

- Deux places de parking privatives et une cave de 30m2.

- Domotique : l'appartement est entièrement équipé d'un système de domotique, vous permettant de contrôler les volets et équipements par simple commande vocale.

- Charges faibles : Charges de copropriété très raisonnables, 57€ par mois environ.

Les dernières rénovations : La façade de la copropriété à été entièrement refaite, les postes éléctriques, chaudière et double vitrage/volets roulants ont également été mit à neuf, vous assurant une effecacité optimale.

Cet appartement lie modernité et confort, et vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Marly

DPE C

Contactez Luan FERNÁNDEZ au 06.15.80.31.22 / Agent commercial Immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966

Caractéristiques de ce bien

habitable 97,60 m²
séjour 39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 318 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 7

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97.6 m²

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