Immeuble 95.3 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Immeuble mixte de rapport à Moulins-lès-Metz

Venez découvrir cet immeuble mixte situé en plein centre-ville de Moulins-lès-Metz, dans un secteur commerçant dynamique et recherché.

Un investissement locatif sans contraintes
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble est fait pour vous ! Sans charges de syndic ni de copropriété, il offre une belle opportunité de diversifier votre patrimoine grâce à deux espaces distincts :

• Un local commercial de 32 m² tout juste rénové, situé en rez-de-chaussée avec un agencement idéal. Il se compose d'un sas d’entrée, d’une pièce d’accueil suivi de l'espace de travail, d’un WC. Actuellement loué 500€ HC par mois.
• Un appartement duplex de 68 m² avec entrée indépendante, disposant d’un balcon pour plus de confort. Actuellement loué 700€ HC par mois, cet appartement est aménagé au premier étage avec un salon-séjour, une cuisine avec accès balcon, et une buanderie avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Prestations récentes et aucun travaux à prévoir
L’appartement a été rénové en 2023, et la toiture de l’immeuble a été refaite et isolée en 2017 (tuiles, écran sous toiture, isolation, zingueries, fenêtre de toit). La cellule commerciale vient d'être rénovée. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir, l’immeuble est prêt pour une exploitation immédiate et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité

Prenez RDV avec votre agence Homely au 06 29 64 83 14