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Luan FERNÁNDEZ Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Champey-sur-Moselle (54700)
220 000 € Référence 50

A propos de ce bien

Découvrez cette maison de 114 m² en parfait état, soigneusement entretenue et prête à être habitée. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée avec rangements

  • Une chambre

  • Un WC indépendant

  • Un accès direct au garage

  • Une pièce dédiée au stockage du bois de la cheminée

À l’étage :

  • Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée

  • Un grand salon / séjour lumineux avec cheminée bois, accès direct à une belle terrasse carrelée de 21m2 et au jardin, ainsi qu’à un petit balcon d’environ 5 m² de l’autre côté

  • Deux chambres

  • Une salle d’eau

  • Un WC indépendant

Prestations complémentaires :

  • Isolation sous toiture avec laine de verre dans les combles

  • Cheminée bois (ramonage effectué il y a un an)

  • Menuiseries (fenêtres et volets électriques) remplacées il y a 4 ans

  • Porte de garage motorisée

  • Chauffage au sol électrique dans le salon-séjour, la cuisine et la salle d’eau

  • Radiateurs électriques dans les chambres

  • Cheminée bois en chauffage d’appoint

Vous bénéficierez également d’un garage de 60 m² avec espace atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire.

À l’arrière de la maison, un grand jardin offre un cadre agréable, parfait pour un potager, des moments de détente ou pour que les enfants puissent profiter pleinement de l’extérieur.

DPE : D

Un bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Luan Fernández
06 15 80 31 22
Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • terrain 394 m²
  • séjour 38,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 752 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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