viager appartement

Vente en Viager Occupé avec deux options d'investissement

Découvrez une opportunité rare en plein cœur de Metz : un appartement de type F3 en viager occupé, parfaitement situé dans le quartier recherché d'Ancienne Ville. Ce bien lumineux de 60 m², avec de nombreux rangements, est doté d’une place de parking en sous-sol (louée entre 60 et 100 € par le propriétaire) et d’une cave. C’est le placement idéal pour investir dans l’immobilier messin, tout en profitant de taux bancaires avantageux.

Deux options de financement :

1. Option 1 : Un bouquet de 59 600 € à la signature + une rente viagère de 350 € par mois.
2. Option 2 : Un paiement unique de 115 000 € sans rente, pour une acquisition simplifiée et un coût d’achat fixe.

Composition de l’appartement :

• Un couloir avec rangement
• Une cuisine équipée
• Un salon-séjour spacieux et lumineux
• Deux chambres
• Un WC séparé
• Une salle de bain

Pourquoi choisir cet investissement en viager occupé ?

• Investissement sécurisé : placez votre argent dans un bien immobilier au centre de Metz.
• Entretien assuré : le vendeur conserve un droit d’usage et s’engage à entretenir le bien.
• Deux options de financement attractives : choisissez celle qui s’adapte le mieux à vos objectifs.

À terme, vous pourrez décider d’occuper l’appartement, d’y loger un proche ou de le louer en location classique ou saisonnière.

Un emplacement privilégié au cœur de Metz
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et stratégique pour profiter pleinement de la ville et de ses richesses culturelles.

Informations complémentaires :

• DPE : D
• Âge du vendeur : 73 ans

Pour en savoir plus, contactez votre conseiller HOMELY :
Luan Fernández