Luan FERNANDEZ Négociateur

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Metz (57000)

107 000 € Référence 13

A propos de ce bien

Cet appartement F2 de 38 m², idéalement situé en plein cœur de Metz, à deux pas de la Place Saint-Louis. Une opportunité parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Caractéristiques du bien :

Surface : 38 m²
Aménagement : 1 chambre, 1 salon-séjour, une cuisine, 2 salles d’eau, WC séparé
Type : Rez-de-chaussée surélevé

Localisation privilégiée :

À proximité immédiate de la Place Saint-Louis et de ses commerces
À quelques minutes des écoles, collèges et lycées
Accès rapide aux facultés et universités de Metz
Bien desservi par les transports en commun (bus, METTIS)

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement global du bien
Révision complète du système électrique
Remplacement des fenêtres

Les atouts de cet appartement :

Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Forte demande locative dans le secteur
Potentiel de valorisation après rénovation

Investissez dans un bien à haut potentiel en plein cœur de Metz.

Contactez Luan Fernández sans tarder pour visiter ce bien au 06.15.80.31.22

Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966

Caractéristiques de ce bien

habitable 38 m²
carrez 38 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 107 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 7

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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