Luan FERNÁNDEZ Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93.17 m²

Pont-à-Mousson (54700)

273 000 € Référence 43

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate du centre de Pont-à-Mousson, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché.

Description du bien

La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec un espace cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse et à un espace jardin.

L’espace nuit comprend :

Trois chambres
Une belle salle d’eau
Un WC séparé

Annexes et dépendances

Un grand garage de 29 m² complète le bien. Il intègre un espace buanderie et permet un stationnement confortable ainsi que du rangement.

Des combles spacieux d’environ 29 m² sont également disponibles, idéals pour du stockage.

Deux options d’achat

Option 1 : 273 000 € frais d’agence inclus
Maison vendue avant finition :

Revêtements de sol non posés
Douche non installée
Cuisine non posée

Cette option permet de personnaliser les finitions selon vos envies. Des devis sont disponibles pour la pose du carrelage, permettant un accompagnement chiffré dès le projet d’achat.

Option 2 : 300 000 € frais d’agence inclus
Maison livrée entièrement terminée, hors cuisine :

Carrelage posé
Douche finalisée
Peintures réalisées
Réseaux et branchements cuisine déjà prévus

Seule la cuisine reste à la charge de l’acquéreur.

Prestations techniques

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Un bien rare sur le secteur

Maison neuve de plain-pied, proche du centre-ville, avec jardin, garage et haut niveau de performance énergétique.
Une opportunité rare sur le secteur de Pont-à-Mousson.

2 MAISONS VISITABLES !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Luan Fernández – 06 15 80 31 22 Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966

Caractéristiques de ce bien

Surface 93,17 m²
terrain 460 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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