Sébastien GRAND Négociateur

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Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 89.42 m²

Vaux (57130)

168 000 € Référence 10

A propos de ce bien

PROCHE DE METZ - MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES À VAUX

Visite virtuelle disponible sur demande !

Entre vignes et forêt, découvrez cette charmante maison de village d’environ 90 m² située dans le beau et prisé village de VAUX (57130), face au Château de Vaux. Elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de Metz.

Descriptif de la maison :

Rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave.
Premier étage : un espace chaleureux avec un salon lumineux, une chambre spacieuse et un grand bureau de 12 m2.
Combles aménagés : une chambre cosy bénéfician d'une belle vue sur le village et la forêt et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les plus de cette maison :

Toiture rénovée en 2019, sous garantie décennale pour plus de tranquillité.
Façade refaite en 2007, conférant à la maison un cachet extérieur.
Chaudière gaz à condensation de 2017, pour un meilleur confort énergétique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié !

Ne tardez pas, une visite s’impose !

Prenez RDV avec votre agent Homely, Sébastien GRAND, Tél. : 06 29 64 83 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903 583 003

Carte de visite en ligne https://card.pm/g/71ad03c

Caractéristiques de ce bien

habitable 89,42 m²
séjour 18,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1847
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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